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心と心が通じ合える家づくり

2015.12.11

---リフォーム経済新聞記事引用---

 (1)そもそも何から始めればよいかわからない

 リノベーションは初めて経験される方がほとんどにもかかわらず、目で見て評価できるプロダクト(完成品)が無く、また、不動産会社、金融機関、リフォーム会社など登場人物が多いため、お客様にとっては非常に難易度の高いものとなってしまっています。

 (2)中古物件の見極め方がわからない

 物件選びについても、いまでは様々なポータルサイトが存在し、容易に物件を探せる環境は整備されていますが、一方で、その物件の善し悪しを判断する知識やノウハウについては全くの無知といっても過言ではありません。その結果、物件の表面的なデザインやスペックだけで購入の判断をしてしまう方も多くいらっしゃるかと思います。

 特に中古物件購入からのお客様の場合は、物件決定前にリフォーム会社を決めておくことがリノベーションの成功において非常に重要なポイントとなりますが、多くのお客様は物件決定前にリフォーム会社に相談に行くという発想がありません。リフォーム会社側は物件決定前であっても気軽に相談できるという点を、より積極的にアピールすべきと言えます。

 (3)自分に合ったリフォーム会社の選び方がわからない

 また、集客においてインターネットサイトの重要性が高まった今、各社がホームページやスマホサイトなどに注力し始め、どの会社のホームページも非常に完成度が高くなっています。さらに、デジタルカメラ等の性能向上により、事例写真などの品質も高くなっており、より会社ごとの差別化が困難となってきました。


「人」の重要性高まる

 実績や経験などは前提条件として必要不可欠ですが、このような状況においては、より『人』に対する重要性が高まってきていると感じます。

 何もわからない状態で迷ってしまっているお客様に対して、いかに寄り添い、不安を払拭してあげ、信頼をしていただける関係性がつくれるか。そういった能力が今後、不動産会社やリフォーム会社には求められるようになるのではないでしょうか。

---ここまで引用---

弊社の会社理念に「心と心が通じ合える家づくり」というのがあります。
お客様の想いや夢を実現できるようお客様と一緒に創り上げて行こうと思います。

玄関収納

2015.12.01

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-リフォーム産業新聞記事引用-

パナソニックエコソリューションズ社(大阪府門真市)は、従来の玄関収納には入りきらなかった様々な物をすっきり収納できる玄関用収納「クロークボックス」を1月12日より発売する。箱型で壁面に設置できるので、新築はもちろん、間取り変更の難しいリフォームにも対応する。


 同社が玄関収納に対する悩みを調査したところ、「靴以外のものを入れる場所が足りない」、「掃除しにくい、片付けにくい」、「玄関空間の臭いが気になる」などの不満があることが分かった。

 今回発売の新商品は、下側がオープンの箱型形状で玄関の土間部分も収納として活用可能。従来の玄関収納には入りきらなかったゴルフバッグなども収納できる。

 また扉を折れ戸にして収納物を見渡しやすく、出し入れしやすくした。両手で同時に開けば、ワンアクションでフルオープンにできる。さらに収納内部に「ハイブリッド脱臭ユニット」を搭載して気になる臭いを24時間自動運転で脱臭する。

-ここまで引用-

玄関収納庫に新しい製品が出るんですね。
収納力がより充実し機能性も上がったみたいですね。
早く実物が見たいです。

日本初の『壁紙博物館』 WALLPAPER MUSEUM WALPA

2015.11.28

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-リフォーム産業新聞より引用-

 世界の壁紙、約2000点の実物が見られる日本初の壁紙博物館「WALLPAPER MUSEUM WALPA(ウォールペーパー ミュージアム ワルパ)」が11月3日、大阪の大正区にグランドオープンした。手掛けたのはWEB等で壁紙販売を行うフィル(大阪府大阪市)。海沿いに位置する大正区から「世界への船出」のコンセプトの元、新しい壁紙文化の発信基地が誕生した。

 黒い箱形の建物の正面に位置する大きな観音扉を開けるとそこには異空間が存在する。2階分の高さを利用した横壁には、木製の箱が無造作に天井近くまで積み重なり、ブランドごとに実際の壁紙や見本帳が収納されている。手では届かない上部の壁紙は、移動式の階段で取る仕組み。まるで海外の図書館にきたような感覚に陥る。

 中央奥に置かれたイスやテーブルの装飾も壁紙。色の異なる木材を組み合わせて作られたテーブルかと思いきや、触ると初めて壁紙と気付く。

 このミュージアムは「壁紙と出会いの場を提供したい」という輸入壁紙ショップWALPAの集大成の1つ。最寄駅の大正駅からは、1日15便往復するWALPAバスが走り、一般ユーザーが気軽に足を運ぶ形を想定する。

 「見るだけの人が来ても全然構わない」と濱本廣一社長。洋服を着替えるように壁紙を着替える、そんな文化構築をこの場所から進めていく。

-ここまで引用-

ヴィンテージの壁紙とかもあるそうで見てみたいですね。
ただお値段も気になりますが…。

クリナップ クリンレディ

2015.11.21

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少し前の話題になりますが、クリナップのシステムキッチン「クリンレディ」がGood Design Awardを受賞しました。

-------------------引用------------------------------------
デザイナーのコメント

新発想のフロアコンテナを搭載したこの商品は、それまで似たような形態であふれかえっていた業界に強烈なインパクトを与え、新収納形態、新デザインとして他社との差別化を計ることが出来た。同時に発売直後からユーザーの絶大なる支持を得たことで、多くの競合他社もフロアコンテナを採用し、業界の標準にまで成長した。これは評価されるべき功績であり、真にユーザーに認められた商品であると受け止めている。

そして、先日 弊社はクリナップ スタートダッシュコンテストにてシルバー賞を頂く事ができました。

KING OF THE KITCHEN クリンレディ 素晴らしいキッチンです。

カフェ風

2015.11.14

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--------------リフォーム産業新聞引用---------------------

付加価値の高いリフォーム提案を床から考える連載企画第4弾。傷や汚れなどを演出した風合いの床材の人気が高まっている。輸入床材商社や古材を取り扱う企業だけでなく、大手メーカーでも取り扱いが増えている。
 シャビーシックとは、写真のように使い込まれた風合いにインテリアを統一しているスタイルのこと。傷やペンキの剥がれなどをあえて作り、古びた風合いを演出している。新築やリフォームしたてでも、まるで年以上使い込まれたかのような風合いを楽しむことができる。
--------------ここまで引用--------------------------------

家具等、家に置く物までこだわらないといけませんね。

家相(風水)について

2015.11.06

‐BIGLOBEニュースより引用‐

「鬼門」の方角に玄関や窓、水まわりがあると、本当に何か“よくないこと”が起きるのか?

鬼門とは北東、裏鬼門とは南西の方角のこと。家相ではその方位に玄関や窓、トイレなどの水まわりを作ると、家の中に悪いことが起きるとされています。しかしなぜ、北東と南西なのでしょうか? 実はその源は古代中国にさかのぼります。

■鬼門に玄関や水まわりがあるとどうなる? 起源は中国の生活の知恵

 鬼門の方角に玄関があるので増築のついでに向きを変えたい、裏鬼門に浴室があるのでリフォームの時に少し移動させたい、そんな依頼を受けることがあります。特に家相にこだわっているわけではないけれど、知ってしまうと何となく気になるという方も多いことでしょう。

 しかしなぜ北東と南西の方角を、鬼門と裏鬼門というのでしょう。その起源となったのが、古代中国の情勢と地形です。当時の中国の都の北東と南西には強大な敵がいて、また南西からは強風が吹いてくるという状況でした。

 つまり鬼門とは「外敵」と「強風」を意味し、北東と南西の方角に開口部と水まわりを作らないようにしたのは、住む人の安全と健康を考えた、古代中国の生活の知恵でした。

 この考え方が日本に伝わり、当時日本で恐れられていた古の神道の「丑寅(北東の意)の神」と合わさって、日本でも北東と南西の方角が強く忌み嫌われるようになったのです。

~ここまで引用~

なるほど、そうゆう由来だったんですね。
でも…
一生に何度も購入するものではないですから、より良くしようと思うと気になりますね。

ちなみに、
南西の鬼門には「紫陽花を植えると良い」と聞いた事があります。

キッチン水栓、家事ストレス軽減

2015.11.01

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-リフォーム産業新聞記事引用-

キッチン水栓は種類が豊富だ。毎日使う水栓だからこそ、施主がリフォームの効果を実感する絶好のチャンスとなる。ワンタッチやタッチレス、ハンドシャワーなどの高機能商品を検討したい。

水栓から水を出したり止めたりする動作は、キッチンでもっとも多い動作だ。レバーを動かすだけとはいえ、繰り返すと不便を感じることもある。汚れた手で触るので、掃除も欠かせない。

 水栓を替えるだけで、キッチンでのストレスが軽減される。後付け可能なものが多いが、同メーカーのキッチンにのみ設置できる水栓もある。

-ここまで引用-

最近設置したキッチンがタッチレスでした。
今後、タッチレス水栓のご要望が増えるかもしれませんネ。

ヒートショック

2015.10.24

ヒートショック
(リフォーム産業新聞記事引用)

高齢者に危険な温度低下

1年間に1万7000人がヒートショックに関連した入浴中急死した全体では1年間に1万7000人がヒートショックに関連した入浴中急死したと推定される。

家族が順に入浴をする際には、間隔を空けると浴室の温度が下がってしまう。寒い季節の浴室の温度低下は、ヒートショック事故の原因となる。特に高齢者にとっては非常に危険だ。

浴室の温度低下を防ぐのが、断熱浴室だ。天井、壁、床とユニットバス全体を断熱材で包み込む仕様のことだ。


浴室の熱を長時間保つ断熱仕様

クリナップの断熱浴室面材で保温材を挟み、浴室全体を覆った構造。

この浴室では、入浴後30分経っても浴室内は暖かいまま。一例では、4時間後でも温度低下は約2.5℃に抑えられる。

ユニットバスの天井と壁には、厚さ2.5cm前後の断熱材を使用。床の裏面の断熱材は1.5cm~8cm前後とメーカーにより厚みがさまざまだ。床下からの冷気を遮断する気密パッキンを入れたものもある。

浴室全体の断熱が標準仕様かオプションかは、メーカーやシリーズにより異なるので、確認が必要だ。天井、壁、床の断熱材の他、断熱浴槽や断熱風呂フタ、断熱窓をそれぞれ選ぶ場合もある。

パナソニック、床下から対流する冷気を気密パッキンで遮断する断熱材断熱材に加え、床下から対流する冷気を気密パッキンで遮断するものも登場


年間死者1万7千人と推定

断熱浴槽ではお湯がさめにくい クリナップ断熱された浴室では、バスタブの湯温低下も緩やか。
40℃の湯が4時間後にも37.5℃を保つ(外気温10℃、3/4坪の場合)

急激な温度変化により血圧が急上昇し、心筋梗塞や脳卒中を引き起こす原因となるヒートショック。入浴中の急激な血圧の変動で失神し、溺れて死亡するケースも後を絶たない。年間推計約1万7000人が、ヒートショックに関連した入浴中の死亡事故に見舞われている。

外気との温度差が大きくなる冬には、ヒートショックが多く発生する。浴室に入った際にブルっと身震いするのは大変危険だ。

ヒートショックを未然に防げるのも、断熱浴室の大きな特徴だ。暖かな部屋と浴室の温度差をなくし、体に負担をかけず安心して入浴を楽しめる。


浴室リフォーム時に検討を

ユニットバス設置後に、浴室全体の断熱材を追加することは不可能だ。断熱浴室へのリフォームは、ユニットバス交換のタイミングで検討するのが望ましい。

~ここまで引用~

高齢者に浴室の事故はよく聞く話ですが、年間1万7千人も亡くなっているんですね。

ユニットバスの打ち合わせの際は、安心して使用して頂く為に、手摺りや段差解消だけでなく断熱のお話も重要ですね。

大建工業 「かんたんリモデル」製品拡充

2015.10.17

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-リフォーム産業新聞より引用-
 大建工業(大阪府大阪市)は、「70周年記念新製品」の第一弾として「かんたんリモデル」製品を拡充し、10月21日より発売する。

「アウトセットシリーズ」施工例「アウトセットシリーズ」施工例
「アウトセットシリーズ」施工例
 コンセプトは、大掛かりな工事ではなく、建物の部位ごとに行う簡単でスピーディーなリフォームの提案。住みながらのリフォームにも対応する。

 ドア回りでは、既存のドア枠や壁を傷つけずに新しいドアを取り付けられる「アウトセットシリーズ」のほか、多様なサイズの間口に合わせて現場で調整できる「リモデル・カットフリードア」や、既存の枠にカバーを貼り付けるだけの「リモデル・枠カバー」をラインアップ。

 このほか、均等割付が不要な天井材や、厚さ3.5mmの床材を上貼りするだけの床暖房リフォーム用床材も充実させた。

-ここまで引用-

こういった商品は、どんどん増やしてほしいですね~
各メーカーさんよろしくお願いします!

リフォームで生活向上プロジェクト

2015.10.06

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‐新建ハウジングDIGITALより引用-

建材・設備メーカーや各地の住宅関連の協議会などが協働でリフォームを推進する「リフォームで生活向上プロジェクト」が10月1日から本格始動する。9月30日、一般社団法人住宅リフォーム推進協議会の吉田忠裕会長が委員長を務める実行委員会は記者発表会を開き、プロジェクトの概要を説明した。イベントなどで統一ロゴマークを共通で使用するなどして業界を挙げて生活者にリフォームの効果などを伝え、需要の掘り起こしを目指す。

-ここまで引用‐

う~む

よくわからないが

持ってます!

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